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부동산

부동산 매매대금,계약해지 절차는?

안내 T. 02-573-5917 2016.03.10 21:29
오늘은 문의가 많은 것 중에 부동산 매매 대금 반환이나 계약해지에 관해서 살펴보도록 하겠습니다.

투자나 주거 목적으로 부동산을 매매하는 경우가 있습니다.아마 살면서 한번은 간접적으로나마 경험할 수 있는 문제이지요.

좋은 매물이라고 생각하여 매매계약을 하고 계약금,중도금까지 주었는데 문제가 발생하는 경우도 있습니다. 심지어는 잔금까지 치르고 문제를 발견 하는 상황도 발생합니다.

매매계약을 체결하기 전에 제대로 살펴보는 것이 중요하겠지만 사람이 하는 일이다 보니 언제나 완벽하게 일을 할 수는 없겠지요. 특히나 상대방이 예약 내용에 중요부분이 되는 사항에 관하여 일부러 숨기거나 적극적으로 속이는 경우마저 있어서 문제가 됩니다.

또 한편으로는 매매대금을  주어야 하는 매수인이 매매대금을 지급하지 않아서 문제가 되기도 합니다. 분명히 매매계약서를 작성 해 놓고서는 나중에 다른 조건을 붙이면서 매매대금 지급을 거절하거나 미루는 경우도 있습니다.

이렇게 부동산 매매계약과 관련하여 피해를 보는 일이 생기는 경우에는 제때에 적절한 조치를 취해야 피해가 확대되는 것을 막을 수 있습니다.

특히 상대방이 무리한 주장을 하는데에 휘둘리다보면 불필요하게 손해 감수하여 이후에 후회를 하곤 합니다. 또한 합의가 번복되면서 증거나 진술이 왜곡되어 제대로 절차를 진행할 때 문제가 까다로워 지기도 하지요.

분쟁의 국면에서 몇 발작 만이라도 먼저 조치를 취할때 문제 해결이 잘되는 경우를 보아 왔습니다.

다만,이 글은 모든 경우에 있어서 법률 자문이 될 수 없으므로 변호사상담신청을 통해 안내를 받으세요.


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